por Quikprokuo | Sep 5, 2026 | Cambio de uso, Edificación, Licencias, Locales comerciales, Urbanismo
Convertir un local en vivienda se ha convertido en una de las operaciones inmobiliarias más frecuentes en Madrid. El Tribunal Supremo acaba de fijar doctrina sobre quién puede firmar ese proyecto y ha movido el suelo bajo los pies de muchas operaciones en marcha. Le... por Quikprokuo | Ene 22, 2026 | Asesoría legal, Cambio de uso, Comunidad de propietarios, Edificación, eficiencia energética, Energías renovables, Impuestos, Inmueble, Licencias, Locales comerciales, Modificación legislativa, Propiedad horizontal, Registro de la propiedad, sostenibilidad, Vivienda, Viviendas de protección oficial
Tabla de contenidos: Toggle 1.- ¿Qué es una licencia urbanística y por qué es obligatoria?2.- ¿Cuándo hace falta licencia urbanística?3.- Excepciones: comunicaciones previas y declaraciones responsables en 20264.- ¿Cómo solicitar una licencia urbanística en 2026?... por Quikprokuo | Ene 15, 2026 | Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Judicial, Licencias, Locales comerciales, Urbanismo
La nueva ordenanza de terrazas de Madrid, cuya entrada en vigor está prevista para enero de 2026, no solo redefine las condiciones de instalación y uso de terrazas, sino que endurece de forma significativa el régimen sancionador aplicable a los hosteleros. Muchos... por Quikprokuo | Ene 5, 2026 | Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Judicial, Licencias, Locales comerciales, Urbanismo
Tabla de contenidos: Toggle I.-¿Por qué una nueva ordenanza de terrazas en Madrid?II.- Principales novedades de la nueva normativa de terrazas 2025 en Madrid1.- Sanciones más duras y nuevas infracciones:2.- Horarios máximos sin cambios adicionales:3.- Retirada... por Quikprokuo | Sep 22, 2025 | Asesoría legal, Cambio de uso, Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Edificación, Impuestos, Licencias, Locales comerciales, Trámites, Urbanismo, Vivienda
Si buscas requisitos, licencias y fases del proceso, empieza por la Parte I. 1) Riesgos reales cuando el cambio de uso se aborda “a ojo” a) Obras sin licencia: sanciones, paralizaciones y restitución Comenzar “para ganar tiempo” suele acabar en decreto de... por Quikprokuo | Sep 11, 2025 | Asesoría legal, Cambio de uso, Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Edificación, Impuestos, Licencias, Locales comerciales, Trámites, Urbanismo, Vivienda
Tabla de contenidos: Toggle 1) ¿Por qué es habitual convertir un local en vivienda?2) Requisitos esenciales: urbanísticos, técnicos y legalesa) Compatibilidad urbanística: lo primero, “¿se puede aquí?”b) Habitabilidad y viabilidad técnica: “¿puede ser vivienda de...
