Abogados Inversión Inmobiliaria Extranjera
Asesoramiento para Inversión Inmobiliaria Extranjera en España por No Residentes
Somos Quickprokuo
Abogados Especialistas en Inversión Inmobiliaria Extranjera
Quikprokuo ofrece una gama completa de servicios jurídicos para el inversor extranjero que adquiere inmuebles en España. Desde el asesoramiento previo a la compra hasta la fiscalidad y la inscripción registral, nuestro equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario presta un servicio integral: revisión de documentos, contratos y minutas, asistencia en reuniones, firmas y notaría, obtención del NIE, tributación del no residente y acompañamiento durante toda la operación.
Una decisión informada
Inversión inmobiliaria en España por no residentes
En Quikprokuo entendemos que invertir desde el extranjero plantea retos añadidos: distancia, idioma, fiscalidad y un marco legal propio. Ofrecemos un enfoque integral que abarca desde la due diligence del inmueble hasta la firma, la tributación y la gestión posterior de la inversión. Nota: el visado de residencia por inversión inmobiliaria (la llamada Golden Visa) quedó suprimido en España el 3 de abril de 2025; te asesoramos sobre su régimen transitorio y las alternativas legales vigentes.
Obtención del NIE
Tramitamos el NIE (Número de Identidad de Extranjero), imprescindible para comprar, escriturar y tributar en España, coordinando la cita y la documentación necesaria.
Asesoramiento Previo Proceso de Compra
Ofrecemos asesoramiento detallado antes del proceso de compra, guiando a nuestros clientes con información clave para tomar decisiones informadas y seguras.
Revisión Documentación y Estado Jurídico del Inmueble
Realizamos una revisión exhaustiva de la documentación y estado jurídico del inmueble, abarcando aspectos urbanísticos, administrativos y legales para garantizar transacciones sin contratiempos.
Revisión de Contratos Previos a la Compraventa
Analizamos contratos previos, como señal, arras y contrato privado de compraventa, adaptándolos a situaciones específicas y proporcionando condiciones claras basadas en información previa necesaria.
Revisión Contrato con la Inmobiliaria
Evaluamos minuciosamente los contratos con la inmobiliaria, asegurando la transparencia y protegiendo los intereses del cliente en cada aspecto contractual.
Revisión y Modificación Minuta de Compraventa
Modificamos minutas de compraventa según necesidades específicas, garantizando la alineación con los requisitos del cliente y ofreciendo transparencia en cada detalle.
Asistencia en Reuniones o Firmas (Incluida Notaría)
Proporcionamos asistencia integral en reuniones y firmas, incluida la notaría, asegurando una representación legal eficaz en cada paso del proceso.
Asistencia Constante a Cualquier Duda o Consulta
Estamos disponibles constantemente para brindar asistencia y resolver cualquier duda o consulta que surja durante el proceso, brindando tranquilidad a nuestros clientes.
Asesoramiento y Tramitación Tributación
Ofrecemos asesoramiento detallado y gestionamos eficientemente la tramitación tributaria asociada al proceso de compra, asegurando el cumplimiento normativo.
Inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad
Facilitamos la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad, garantizando la validez legal y la seguridad de la propiedad para nuestros clientes.
Poderes Notariales desde el Extranjero
Preparamos poderes notariales y su apostilla para representarte en la compraventa sin necesidad de viajar: firmamos en tu nombre con plena seguridad jurídica.
Apertura de Cuenta Bancaria en España
Te acompañamos en la apertura de cuenta bancaria española y en la acreditación del origen de los fondos, requisitos habituales para escriturar y domiciliar suministros.
Representación Fiscal del No Residente
Actuamos como tus representantes ante la Administración tributaria española, atendiendo notificaciones, requerimientos y obligaciones fiscales mientras resides fuera.
Impuestos de la Compra y del No Residente
Calculamos, declaramos y pagamos los impuestos de la operación (ITP o IVA y AJD) y el IRNR anual del propietario no residente, evitando recargos y sanciones.
Arrendamiento Posterior del Inmueble
Si destinas la inversión al alquiler, redactamos el contrato, gestionamos fianza y depósitos y te asesoramos sobre la fiscalidad del arrendamiento como no residente.
Tramitación Número de Identificación de Extranjero
Facilitamos la obtención del Número de Identificación de Extranjero (NIE), un requisito esencial para transacciones y estancias legales en el país.
Tramitación Tarjeta de Identificación de Extranjero
Gestionamos la obtención de la Tarjeta de Identificación de Extranjero (TIE), proporcionando a nuestros clientes un documento crucial para su estancia legal.
Tramitación Empadronamiento
Gestionamos el empadronamiento, asegurando que nuestros clientes cumplan con los requisitos locales y tengan acceso a servicios básicos.
Tramitación Identificación Fiscal
Facilitamos la tramitación de la identificación fiscal, un paso esencial para realizar transacciones y cumplir con obligaciones fiscales.
Cambio de Titularidad de Suministros
Tras la compra, gestionamos el cambio de titularidad de agua, luz y gas, la domiciliación de recibos y la comunicación con la comunidad de propietarios.
Experiencia y profesionalidad
Permiso de Residencia por creación de Negocio o Empresa
Quikprokuo se especializa en simplificar procesos legales y residenciales, con un enfoque destacado en la Residencia por Creación de Negocio/Empresa. Nuestro equipo altamente especializado facilita desde la creación de sociedades hasta la tramitación de permisos de residencia, licencias y protección de nombres comerciales. Brindamos soluciones integrales y eficientes, asegurando una experiencia sin complicaciones para aquellos que buscan establecerse legalmente en un nuevo país.
¿Por qué confiar en Quikprokuo?
Inversión Inmobiliaria Extranjera: Garantía profesional
- Asesoramiento Integral: Desde el inicio, te proporcionamos asesoramiento claro y especializado. Queremos que estés informado y seguro en cada decisión que tomes.
- Revisión Exhaustiva: Analizamos a fondo cada documento relacionado con tu inmueble. Desde aspectos urbanísticos hasta contratos previos a la compraventa.
- Asistencia Personalizada: Te acompañamos en cada reunión, firma y cualquier otro compromiso que requiera nuestra experticia legal.
- Tramitación Eficaz: Nos ocupamos de todos los trámites necesarios, ya sea con registros públicos, administraciones o comunidades de propietarios.
Una decisión informada
Asesoramiento para Creación de Negocio o Empresa en Madrid
Asesoramiento Actividad a Desarrollar
Ofrecemos asesoramiento experto en la elección y desarrollo de la actividad empresarial, garantizando una base sólida para la obtención de la residencia.
Redacción, Modificación y Negociación Contrato de Alquiler Local Comercial
Nos encargamos de redactar, modificar y negociar contratos de alquiler para locales comerciales, asegurando condiciones favorables para nuestros clientes.
Creación de Sociedad para Desarrollar la Actividad
Facilitamos la creación de sociedades para el desarrollo de actividades comerciales, asegurando una estructura empresarial sólida y cumplimiento legal.
Tramitación de Licencias para Desarrollo de Actividad
Obtenemos las licencias necesarias para el desarrollo de la actividad comercial, garantizando el cumplimiento normativo.
Tramitación Permiso de Residencia
Tramitamos el permiso de residencia asociado a la creación de negocio, asegurando una transición fluida y legal.
Tramitación Certificado de Penales
Gestionamos la obtención del certificado de antecedentes penales, un requisito esencial para procesos legales y de residencia.
Tramitación Seguro Médico Necesario
Facilitamos la tramitación del seguro médico necesario para garantizar la cobertura adecuada durante la estancia.
Tramitación Fondos Suficientes para la Obtención de la Residencia
Realizamos los trámites necesarios para demostrar fondos suficientes, cumpliendo con los requisitos para obtener la residencia.
Tramitación Número de Identificación de Extranjero
Nos encargamos de la obtención del Número de Identificación de Extranjero (NIE), esencial para transacciones y estancias legales.
Tramitación Tarjeta de Identificación de Extranjero
Gestionamos la obtención de la Tarjeta de Identificación de Extranjero (TIE), documento crucial para la estancia legal de nuestros clientes.
Tramitación Empadronamiento
Coordinamos el empadronamiento, asegurando que nuestros clientes cumplan con los requisitos locales y tengan acceso a servicios básicos.
Tramitación Identificación Fiscal
Facilitamos la tramitación de la identificación fiscal, esencial para transacciones y cumplimiento de obligaciones fiscales.
Tramitación Protección Nombre Comercial
Gestionamos la protección del nombre comercial, asegurando que la identidad empresarial de nuestros clientes esté debidamente resguardada.
Tramitación Proyecto de Negocio en el Supuesto de Visa Emprendimiento
Facilitamos la tramitación del proyecto de negocio en el caso de solicitudes de Visa Emprendimiento, garantizando la documentación completa y precisa.
QUIKPROKUO MADRID
Opiniones de Nuestros Clientes
En Quikprokuo, nuestra promesa va más allá de brindar servicios legales. Nos comprometemos a ofrecerte una experiencia personalizada, basada en la transparencia, la comunicación y la excelencia. Cada miembro de nuestro equipo está dedicado a garantizar que tus operaciones inmobiliarias se realicen de manera eficiente y sin complicaciones.
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