por Quikprokuo | Ene 15, 2026 | Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Judicial, Licencias, Locales comerciales, Urbanismo
La nueva ordenanza de terrazas de Madrid, cuya entrada en vigor está prevista para enero de 2026, no solo redefine las condiciones de instalación y uso de terrazas, sino que endurece de forma significativa el régimen sancionador aplicable a los hosteleros. Muchos... por Quikprokuo | Ene 5, 2026 | Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Judicial, Licencias, Locales comerciales, Urbanismo
Tabla de contenidos: Toggle I.-¿Por qué una nueva ordenanza de terrazas en Madrid?II.- Principales novedades de la nueva normativa de terrazas 2025 en Madrid1.- Sanciones más duras y nuevas infracciones:2.- Horarios máximos sin cambios adicionales:3.- Retirada... por Quikprokuo | Sep 22, 2025 | Asesoría legal, Cambio de uso, Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Edificación, Impuestos, Licencias, Locales comerciales, Trámites, Urbanismo, Vivienda
Si buscas requisitos, licencias y fases del proceso, empieza por la Parte I. 1) Riesgos reales cuando el cambio de uso se aborda “a ojo” a) Obras sin licencia: sanciones, paralizaciones y restitución Comenzar “para ganar tiempo” suele acabar en decreto de... por Quikprokuo | Sep 11, 2025 | Asesoría legal, Cambio de uso, Comunidad de propietarios, Derecho inmobiliario, Edificación, Impuestos, Licencias, Locales comerciales, Trámites, Urbanismo, Vivienda
Tabla de contenidos: Toggle 1) ¿Por qué es habitual convertir un local en vivienda?2) Requisitos esenciales: urbanísticos, técnicos y legalesa) Compatibilidad urbanística: lo primero, “¿se puede aquí?”b) Habitabilidad y viabilidad técnica: “¿puede ser vivienda de... por Quikprokuo | Ago 26, 2025 | Contrato de obra, Derecho inmobiliario, Edificación, Licencias, Trámites, Urbanismo
En la primera parte de esta serie abordamos la definición de obras mayores y menores, y cuándo es necesaria la licencia urbanística. En esta segunda parte analizamos las consecuencias legales y urbanísticas de ejecutar obras sin licencia en España, desde las posibles... por Quikprokuo | Ago 11, 2025 | Contrato de obra, Derecho inmobiliario, Edificación, Licencias, Trámites, Urbanismo
En España, la licencia urbanística es un permiso imprescindible antes de acometer cualquier obra de construcción o reforma. Tanto los particulares que desean mejorar su vivienda, como promotores inmobiliarios con nuevos proyectos e incluso comunidades de propietarios...
