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Decretos de vivienda 28/2026 y 29/2026: qué está en vigor desde el 8 de octubre y qué cambia el 15 de noviembre
En nueve días el BOE ha publicado cuatro decretos-leyes de vivienda y dos acuerdos de derogación. El Real Decreto-ley 26/2026 estuvo en vigor un solo día. Este artículo ordena la cronología, explica qué normas están vigentes hoy, qué cambia respecto a los textos...
Real Decreto-ley 26/2026 de vivienda: guía completa de lo que cambia en 2026
Actualización, 9 de octubre de 2026. El Congreso de los Diputados derogó este Real Decreto-ley el 2 de octubre de 2026, de modo que solo estuvo en vigor el 1 de octubre. Sus medidas se han recuperado, con cambios, en el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, en...
Demolición de obras ilegales en suelo rústico: qué exige el Tribunal Supremo en 2026
El Tribunal Supremo fija en 2026 que la demolición de obras ilegales en suelo rústico es la regla general cuando la edificación no puede legalizarse.
Nuevos defectos constructivos tras una sentencia firme: qué dice el Supremo en 2026
El Supremo confirma en 2026 que una sentencia firme por defectos constructivos no impide reclamar por los daños que aparecen después. Claves y plazos.
Cambio de uso de local a vivienda: qué exige el Tribunal Supremo en 2026
Convertir un local en vivienda se ha convertido en una de las operaciones inmobiliarias más frecuentes en Madrid. El Tribunal Supremo acaba de fijar doctrina sobre quién puede firmar ese proyecto y ha movido el suelo bajo los pies de muchas operaciones en marcha. Le...
Locales exentos y obras de accesibilidad: ¿deben pagar el ascensor o la rampa en 2026?
Muchos propietarios de locales, garajes o trasteros creen que la cláusula que los exime de los gastos de portal, escalera y ascensor también los libra de pagar las obras de accesibilidad de la comunidad. El Tribunal Supremo acaba de dejar claro que no es así. Le...
Proyecto de Ley LIDER: qué cambia para quien tiene suelo en Madrid (2026)
El 22 de julio de 2026 el Consejo de Gobierno aprobó el proyecto de Ley LIDER. Qué cambia para quien tiene suelo en Madrid: tres categorías de suelo y plazos de 12 a 4 años.
Seguro de vida vinculado a la hipoteca: el Supremo declara abusiva la prima única (claves en 2026)
El Tribunal Supremo ha declarado nula por abusiva la cláusula que impone al hipotecado un seguro de vida vinculado a la hipoteca, de prima única y con la aseguradora del propio banco. Si usted firmó su préstamo antes de junio de 2019 y le "colocaron" un seguro de este...
IBI y tasa de basuras en el alquiler: ¿puede repercutirlos al inquilino en 2026?
El Supremo (STS 1637/2025) aclara cuándo el casero puede repercutir el IBI y la tasa de basuras al inquilino, y qué pasa si deja de pagar.
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