Cambio de uso de local a vivienda 2025: requisitos y licencias

Tabla de contenidos: Toggle 1) ¿Por qué es habitual convertir un local en vivienda?2) Requisitos esenciales: urbanísticos, técnicos y legalesa) Compatibilidad urbanística: lo primero, “¿se puede aquí?”b) Habitabilidad y viabilidad técnica: “¿puede ser vivienda de...

¿Sociedad patrimonial o compra como particular? ¿Cuándo conviene invertir a través de una sociedad? Parte IV

La inversión inmobiliaria en España ofrece grandes oportunidades tanto a inversores nacionales como internacionales. Sin embargo, al comprar vivienda en España surge una pregunta clave: ¿conviene hacerlo a título personal (como persona física) o a través de una...

¿Sociedad patrimonial o compra como particular? Ventajas fiscales de invertir a través de una sociedad. Parte III

Tabla de contenidos: Toggle 1. Coste de constitución y gestión continua2. Mayor complejidad legal y fiscal3. Sin reducción del 60% en alquileres de vivienda4. Vigilancia fiscal sobre el uso personal de bienes5. Fiscalidad en la aportación o retirada de inmuebles6....

¿Sociedad patrimonial o compra como particular? Ventajas fiscales de invertir a través de una sociedad. Parte II

Tabla de contenidos: Toggle 1. Tipo de gravamen más bajo2. Deducción amplia de gastos3. Sin tributación por vivienda no alquilada4. Protección del patrimonio personal5. Facilidades en la sucesión hereditaria y planificación a largo plazo6. Optimización del IVA en...

El Impuesto de las grandes fortunas

Tabla de contenidos: Toggle 1.-Características del impuesto temporal de solidaridad a las grandes fortunasA.- Tipo progresivoB.- Valor de referencia2.- Como se calcula el impuesto temporal de solidaridad a las grandes fortunasa- Que patrimonios gravab.- Base imponible...