Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario en Madrid

Proceso de Compra y Venta de inmuebles (obra nueva y segunda mano)

Compra y Venta de Inmuebles Madrid

Abogados Especialistas en Compra y Venta de Inmuebles 

En Quikprokuo, contamos con más de 20 años de experiencia en el sector, lo que nos permite abordar cada operación con eficiencia y precisión. Nos apasiona el mundo inmobiliario, por eso hemos perfeccionado cada paso del proceso de compra y venta de inmuebles para garantizar la máxima satisfacción y seguridad para nuestros clientes, ya sean pequeños empresarios o empresas internacionales de primer nivel.

Compra de Inmuebles en Madrid

Una Decisión Informada

Comprar un inmueble es una inversión significativa, y nosotros entendemos la magnitud de esta decisión. Por ello, nuestra prioridad es proporcionarte un servicio integral que abarque cada etapa del proceso de compra. Desde el asesoramiento inicial hasta el seguimiento de la inscripción en el Registro de la Propiedad, estaremos contigo en cada paso, garantizando que tu inversión esté protegida.

Asesoramiento previo proceso de compra:

La adquisición de un inmueble es una decisión que implica una inversión significativa. En Quikprokuo, comenzamos cada proceso de compra con un exhaustivo asesoramiento que te permitirá entender las implicaciones legales, fiscales y financieras de tu decisión. Nuestro objetivo es que cuentes con toda la información necesaria para tomar una decisión informada.

Revisión documentación y estado jurídico del inmueble:

Antes de proceder con cualquier transacción, es esencial conocer el estado legal del inmueble. Nos encargamos de revisar la documentación relacionada con urbanismo, administraciones, registros públicos y la comunidad de propietarios. Esta fase es crucial para identificar cualquier posible inconveniente o irregularidad que pueda surgir más adelante.

Revisión de contratos previos a la compraventa:

Analizamos en detalle todos los contratos previos, como los de señal, arras y el contrato privado de compraventa. Aseguramos que se adapten y condicionen a las particularidades del caso, y proporcionamos la información necesaria previa para garantizar una transacción fluida y sin sorpresas.

Revisión contrato con la inmobiliaria:

Conocer los términos y condiciones del contrato con la agencia inmobiliaria es esencial para evitar desacuerdos o malentendidos en el futuro. Revisamos cada cláusula para asegurar que tus intereses estén protegidos y que todo esté en orden.

Revisión y modificación minuta de compraventa:

La minuta de compraventa es un documento crucial en la operación inmobiliaria. Nos aseguramos de que refleje de manera precisa los términos acordados y realizamos las modificaciones pertinentes si es necesario.

Asistencia reuniones o firmas (incluida notaria):

Entendemos que el proceso puede ser abrumador. Por eso, te acompañamos en cada reunión, ya sea con la parte vendedora, la inmobiliaria o en la notaría durante la firma del contrato. Tu tranquilidad y comprensión del proceso son nuestras prioridades.

Asistencia constante a cualquier duda o consulta durante el proceso:

Sabemos que pueden surgir inquietudes en cualquier etapa del proceso. Nuestro compromiso es estar a tu disposición en todo momento, brindando respuestas claras y soluciones rápidas a cualquier consulta.

Asesoramiento y tramitación tributación:

La compraventa de un inmueble implica una serie de obligaciones fiscales. Te asesoramos sobre los impuestos relacionados con la transacción y nos encargamos de toda la tramitación, garantizando que todo esté en regla.

Seguimiento inscripción Registro de la Propiedad:

Una vez finalizada la transacción, nos encargamos del seguimiento en el Registro de la Propiedad para asegurar que el inmueble se inscriba correctamente a tu nombre, concluyendo así el proceso de compra de forma exitosa.

Venta propiedades en Madrid

Abogados Especialistas en Venta de Inmuebles y Propiedades en Madrid 

La venta de un inmueble es mucho más que una simple transacción. Es una operación que implica gestiones legales, fiscales y administrativas. En Quikprokuo, nos encargamos de todo: desde la solicitud de los certificados fiscales hasta la inscripción de la escritura de cancelación hipotecaria. Te acompañamos en cada etapa, asegurando que cada detalle esté cuidado.

Abogados Derecho Inmobiliario en Madrid

¿Por qué confiar en Quikprokuo? 

  • Asesoramiento Integral: Desde el inicio, te proporcionamos asesoramiento claro y especializado. Queremos que estés informado y seguro en cada decisión que tomes.
  • Revisión Exhaustiva: Analizamos a fondo cada documento relacionado con tu inmueble. Desde aspectos urbanísticos hasta contratos previos a la compraventa.
  • Asistencia Personalizada: Te acompañamos en cada reunión, firma y cualquier otro compromiso que requiera nuestra experticia legal.
  • Tramitación Eficaz: Nos ocupamos de todos los trámites necesarios, ya sea con registros públicos, administraciones o comunidades de propietarios.

Garantizando una Venta Exitosa

Proceso Venta de Inmuebles en Madrid

Asesoramiento previo proceso de venta:

Antes de iniciar cualquier venta, es fundamental entender cada detalle y potencial desafío. En Quikprokuo, ofrecemos un asesoramiento integral que te brinda una visión clara de todo el proceso, garantizando que tu decisión de vender esté respaldada por una estrategia sólida y bien informada.

Revisión documentación del inmueble necesaria para la venta:

Antes de comercializar tu propiedad, revisamos minuciosamente toda la documentación para asegurarnos de que no haya impedimentos legales para la venta y que todo esté al día.

Revisión del contrato de comercialización con la inmobiliaria:

Para proteger tus intereses, analizamos el contrato con tu inmobiliaria, asegurándonos de que todos los términos sean favorables y estén alineados con tus expectativas.

Solicitud de los certificados fiscales necesarios para la venta:

Gestionamos la obtención de todos los certificados fiscales necesarios para la venta, garantizando que la transacción cumpla con todos los requerimientos legales y fiscales.

Solicitud y tramitación ante las administraciones de la documentación del inmueble para su venta :

Realizamos todas las gestiones pertinentes, ante las administraciones, para garantizar que la documentación del inmueble esté actualizada y lista para la venta.

Solicitud y tramitación ante los registros públicos la documentación del inmueble necesaria para su venta:

Realizamos todas las gestiones pertinentes, ante los registros públicos, para garantizar que la documentación del inmueble esté actualizada y lista para la venta.

Tramitación ante Comunidad de propietarios de la venta, solicitud de certificados:

Coordinamos con la Comunidad de Propietarios para obtener los certificados necesarios y confirmar que no existan deudas pendientes, asegurando una transición sin problemas.

Elaboración, revisión y negociación de contratos previos a la compraventa:

Desarrollamos y revisamos contratos como los de señal, arras y contrato privado, adaptándolos a las particularidades de cada caso y garantizando que reflejen fielmente las condiciones acordadas.

Revisión y modificación de la minuta de compraventa:

Garantizamos que este documento crucial refleje de forma precisa y justa las condiciones de la venta, realizando las modificaciones necesarias.

Asistencia reuniones o firmas (incluida notaria):

Estamos a tu lado en cada paso, acompañándote en reuniones, negociaciones y en la firma en la notaría, garantizando que tus intereses estén siempre protegidos.

Asistencia constante a dudas o consultas durante el proceso:

Nuestro equipo está siempre disponible para resolver cualquier inquietud que surja durante el proceso, brindando respuestas claras y soluciones efectivas.

Asesoramiento en tributación de plusvalía e IRPF:

Te asesoramos sobre las obligaciones fiscales derivadas de la venta, como la plusvalía y el IRPF, y nos encargamos de todas las gestiones relacionadas.

Cancelación cargas del inmueble:

Si el inmueble tiene cargas o hipotecas, gestionamos su cancelación para que la venta se realice sin lastres financieros.

Revisión y modificación minuta de cancelación cargas:

Cuidamos cada detalle en la minuta de cancelación de cargas para evitar complicaciones futuras y garantizar un cierre de venta limpio.

Inscripción escritura cancelación cargas en Registro Propiedad:

Finalmente, nos aseguramos de que la cancelación de las cargas se inscriba correctamente en el Registro de la Propiedad, dejando el inmueble libre de gravámenes para su nueva etapa.

QUIKPROKUO MADRID

Opiniones de Nuestros Clientes

En Quikprokuo, nuestra promesa va más allá de brindar servicios legales. Nos comprometemos a ofrecerte una experiencia personalizada, basada en la transparencia, la comunicación y la excelencia. Cada miembro de nuestro equipo está dedicado a garantizar que tus operaciones inmobiliarias se realicen de manera eficiente y sin complicaciones.

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