Abogados Inversión Inmobiliaria Extranjera

Asesoramiento para Inversión Inmobiliaria Extranjera en España por No Residentes

Somos Quickprokuo

Abogados Especialistas en Inversión Inmobiliaria Extranjera

Quikprokuo ofrece una gama completa de servicios jurídicos para el inversor extranjero que adquiere inmuebles en España. Desde el asesoramiento previo a la compra hasta la fiscalidad y la inscripción registral, nuestro equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario presta un servicio integral: revisión de documentos, contratos y minutas, asistencia en reuniones, firmas y notaría, obtención del NIE, tributación del no residente y acompañamiento durante toda la operación.

Una decisión informada

Inversión inmobiliaria en España por no residentes

En Quikprokuo entendemos que invertir desde el extranjero plantea retos añadidos: distancia, idioma, fiscalidad y un marco legal propio. Ofrecemos un enfoque integral que abarca desde la due diligence del inmueble hasta la firma, la tributación y la gestión posterior de la inversión. Nota: el visado de residencia por inversión inmobiliaria (la llamada Golden Visa) quedó suprimido en España el 3 de abril de 2025; te asesoramos sobre su régimen transitorio y las alternativas legales vigentes.

Obtención del NIE

Tramitamos el NIE (Número de Identidad de Extranjero), imprescindible para comprar, escriturar y tributar en España, coordinando la cita y la documentación necesaria.

Asesoramiento Previo Proceso de Compra

Ofrecemos asesoramiento detallado antes del proceso de compra, guiando a nuestros clientes con información clave para tomar decisiones informadas y seguras.

Revisión Documentación y Estado Jurídico del Inmueble

Realizamos una revisión exhaustiva de la documentación y estado jurídico del inmueble, abarcando aspectos urbanísticos, administrativos y legales para garantizar transacciones sin contratiempos.

Revisión de Contratos Previos a la Compraventa

Analizamos contratos previos, como señal, arras y contrato privado de compraventa, adaptándolos a situaciones específicas y proporcionando condiciones claras basadas en información previa necesaria.

Revisión Contrato con la Inmobiliaria

Evaluamos minuciosamente los contratos con la inmobiliaria, asegurando la transparencia y protegiendo los intereses del cliente en cada aspecto contractual.

Revisión y Modificación Minuta de Compraventa

Modificamos minutas de compraventa según necesidades específicas, garantizando la alineación con los requisitos del cliente y ofreciendo transparencia en cada detalle.

Asistencia en Reuniones o Firmas (Incluida Notaría)

Proporcionamos asistencia integral en reuniones y firmas, incluida la notaría, asegurando una representación legal eficaz en cada paso del proceso.

Asistencia Constante a Cualquier Duda o Consulta

Estamos disponibles constantemente para brindar asistencia y resolver cualquier duda o consulta que surja durante el proceso, brindando tranquilidad a nuestros clientes.

Asesoramiento y Tramitación Tributación

Ofrecemos asesoramiento detallado y gestionamos eficientemente la tramitación tributaria asociada al proceso de compra, asegurando el cumplimiento normativo.

Inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad

Facilitamos la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad, garantizando la validez legal y la seguridad de la propiedad para nuestros clientes.

Poderes Notariales desde el Extranjero

Preparamos poderes notariales y su apostilla para representarte en la compraventa sin necesidad de viajar: firmamos en tu nombre con plena seguridad jurídica.

Apertura de Cuenta Bancaria en España

Te acompañamos en la apertura de cuenta bancaria española y en la acreditación del origen de los fondos, requisitos habituales para escriturar y domiciliar suministros.

Representación Fiscal del No Residente

Actuamos como tus representantes ante la Administración tributaria española, atendiendo notificaciones, requerimientos y obligaciones fiscales mientras resides fuera.

Impuestos de la Compra y del No Residente

Calculamos, declaramos y pagamos los impuestos de la operación (ITP o IVA y AJD) y el IRNR anual del propietario no residente, evitando recargos y sanciones.

Arrendamiento Posterior del Inmueble

Si destinas la inversión al alquiler, redactamos el contrato, gestionamos fianza y depósitos y te asesoramos sobre la fiscalidad del arrendamiento como no residente.

Tramitación Número de Identificación de Extranjero

Facilitamos la obtención del Número de Identificación de Extranjero (NIE), un requisito esencial para transacciones y estancias legales en el país.

Tramitación Tarjeta de Identificación de Extranjero

Gestionamos la obtención de la Tarjeta de Identificación de Extranjero (TIE), proporcionando a nuestros clientes un documento crucial para su estancia legal.

Tramitación Empadronamiento

Gestionamos el empadronamiento, asegurando que nuestros clientes cumplan con los requisitos locales y tengan acceso a servicios básicos.

Tramitación Identificación Fiscal

Facilitamos la tramitación de la identificación fiscal, un paso esencial para realizar transacciones y cumplir con obligaciones fiscales.

Cambio de Titularidad de Suministros

Tras la compra, gestionamos el cambio de titularidad de agua, luz y gas, la domiciliación de recibos y la comunicación con la comunidad de propietarios.

Experiencia y profesionalidad

Permiso de Residencia por creación de Negocio o Empresa

Quikprokuo se especializa en simplificar procesos legales y residenciales, con un enfoque destacado en la Residencia por Creación de Negocio/Empresa. Nuestro equipo altamente especializado facilita desde la creación de sociedades hasta la tramitación de permisos de residencia, licencias y protección de nombres comerciales. Brindamos soluciones integrales y eficientes, asegurando una experiencia sin complicaciones para aquellos que buscan establecerse legalmente en un nuevo país.

¿Por qué confiar en Quikprokuo? 

Inversión Inmobiliaria Extranjera: Garantía profesional

  • Asesoramiento Integral: Desde el inicio, te proporcionamos asesoramiento claro y especializado. Queremos que estés informado y seguro en cada decisión que tomes.
  • Revisión Exhaustiva: Analizamos a fondo cada documento relacionado con tu inmueble. Desde aspectos urbanísticos hasta contratos previos a la compraventa.
  • Asistencia Personalizada: Te acompañamos en cada reunión, firma y cualquier otro compromiso que requiera nuestra experticia legal.
  • Tramitación Eficaz: Nos ocupamos de todos los trámites necesarios, ya sea con registros públicos, administraciones o comunidades de propietarios.

Una decisión informada

Asesoramiento para Creación de Negocio o Empresa en Madrid

Asesoramiento Actividad a Desarrollar

Ofrecemos asesoramiento experto en la elección y desarrollo de la actividad empresarial, garantizando una base sólida para la obtención de la residencia.

Redacción, Modificación y Negociación Contrato de Alquiler Local Comercial

Nos encargamos de redactar, modificar y negociar contratos de alquiler para locales comerciales, asegurando condiciones favorables para nuestros clientes.

Creación de Sociedad para Desarrollar la Actividad

Facilitamos la creación de sociedades para el desarrollo de actividades comerciales, asegurando una estructura empresarial sólida y cumplimiento legal.

Tramitación de Licencias para Desarrollo de Actividad

Obtenemos las licencias necesarias para el desarrollo de la actividad comercial, garantizando el cumplimiento normativo.

Tramitación Permiso de Residencia

Tramitamos el permiso de residencia asociado a la creación de negocio, asegurando una transición fluida y legal.

Tramitación Certificado de Penales

Gestionamos la obtención del certificado de antecedentes penales, un requisito esencial para procesos legales y de residencia.

Tramitación Seguro Médico Necesario

Facilitamos la tramitación del seguro médico necesario para garantizar la cobertura adecuada durante la estancia.

Tramitación Fondos Suficientes para la Obtención de la Residencia

Realizamos los trámites necesarios para demostrar fondos suficientes, cumpliendo con los requisitos para obtener la residencia.

Tramitación Número de Identificación de Extranjero

Nos encargamos de la obtención del Número de Identificación de Extranjero (NIE), esencial para transacciones y estancias legales.

Tramitación Tarjeta de Identificación de Extranjero

Gestionamos la obtención de la Tarjeta de Identificación de Extranjero (TIE), documento crucial para la estancia legal de nuestros clientes.

Tramitación Empadronamiento

Coordinamos el empadronamiento, asegurando que nuestros clientes cumplan con los requisitos locales y tengan acceso a servicios básicos.

Tramitación Identificación Fiscal

Facilitamos la tramitación de la identificación fiscal, esencial para transacciones y cumplimiento de obligaciones fiscales.

Tramitación Protección Nombre Comercial

Gestionamos la protección del nombre comercial, asegurando que la identidad empresarial de nuestros clientes esté debidamente resguardada.

Tramitación Proyecto de Negocio en el Supuesto de Visa Emprendimiento

Facilitamos la tramitación del proyecto de negocio en el caso de solicitudes de Visa Emprendimiento, garantizando la documentación completa y precisa.

QUIKPROKUO MADRID

Opiniones de Nuestros Clientes

En Quikprokuo, nuestra promesa va más allá de brindar servicios legales. Nos comprometemos a ofrecerte una experiencia personalizada, basada en la transparencia, la comunicación y la excelencia. Cada miembro de nuestro equipo está dedicado a garantizar que tus operaciones inmobiliarias se realicen de manera eficiente y sin complicaciones.

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